二、 項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目概述：云南建投物業(yè)管理有限公司2025年增補(bǔ)保安服務(wù)入圍項(xiàng)目招標(biāo)。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章“需求及技術(shù)要求”）。
2.2招標(biāo)范圍：指定物業(yè)業(yè)態(tài)內(nèi)保安服務(wù)及合同約定的相關(guān)內(nèi)容。（本服務(wù)內(nèi)容和范圍提出的是最基本的服務(wù)要求，競(jìng)標(biāo)人可根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)在響應(yīng)比選文件要求的基礎(chǔ)上，可另外增加服務(wù)項(xiàng)目。）
2.3本項(xiàng)目入圍單位為2家。
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年3月31日（合同一年一簽，考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同）。
2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：云南建投物業(yè)管理有限公司指定地點(diǎn)。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：滿足國(guó)家及地方法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)各家服務(wù)質(zhì)量的情況調(diào)整業(yè)務(wù)份額占比。鑒于采購(gòu)入圍的特性以及相關(guān)政策要求，并不保證入圍單位因本項(xiàng)目而能夠獲取的商業(yè)利益的具體數(shù)額和具體市場(chǎng)份額，請(qǐng)投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件之前充分考慮相關(guān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
2.9招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)供應(yīng)商庫(kù)進(jìn)行增補(bǔ)。
2.10投標(biāo)報(bào)價(jià)
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工級(jí) |
崗位要求 |
投標(biāo)單價(jià)限價(jià)（元/人/月） |
備注 |
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管理崗 |
隊(duì)長(zhǎng)A |
高中以上文化程度，持中級(jí)保安員證，管理人數(shù)60人以上，年齡18-50歲（包含50歲），自身素質(zhì)過(guò)硬，能組織隊(duì)員開(kāi)展工作及培訓(xùn)，具備一定的溝通協(xié)調(diào)及文字寫(xiě)作能力，有至少3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，政審合格。 |
具體視項(xiàng)目情況協(xié)商確定 |
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隊(duì)長(zhǎng)B |
初中以上文化程度，持中級(jí)保安員證，管理人數(shù)45-60人（包含60人），年齡18-50歲（包含50歲），自身素質(zhì)過(guò)硬，能組織隊(duì)員開(kāi)展工作及培訓(xùn)，具備一定的溝通協(xié)調(diào)及文字寫(xiě)作能力，有至少2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，政審合格。 |
5300——6500 |
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隊(duì)長(zhǎng)C |
初中以上文化程度，持中級(jí)保安員證，管理人數(shù)30-45人（包含45人），年齡18-50歲（包含50歲），自身素質(zhì)過(guò)硬，能組織隊(duì)員開(kāi)展工作及培訓(xùn)，具備一定的溝通協(xié)調(diào)及文字寫(xiě)作能力，有至少1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，政審合格。 |
4300——5500 |
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班長(zhǎng)A |
初中以上文化程度，持初級(jí)保安員證，管理人數(shù)20-30人（包含30人），年齡18-50歲（包含50歲），能組織開(kāi)展本班正常工作，具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力，政審合格。 |
3900——4300 |
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班長(zhǎng)B |
初中以上文化程度，持初級(jí)保安員證，管理人數(shù)10-20人（包含20人），年齡18-50歲（包含50歲），能組織開(kāi)展本班正常工作，具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力，政審合格。 |
3500——3900 |
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班長(zhǎng)C |
初中以上文化程度，持初級(jí)保安員證，管理人數(shù)10人以下，年齡18-50歲（包含50歲），能組織開(kāi)展本班正常工作，具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力，政審合格。 |
3100——3500 |
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普通崗 |
帶班崗 |
具有一定文化水平，持初級(jí)保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），能組織開(kāi)展本班正常工作，具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力，身體健康，政審合格。 |
以其具體定崗的崗位工資上浮100-200元； |
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普通崗A |
具有一定文化水平，持初級(jí)保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），身體健康，在普通崗B崗位工作至少一年，具備高度責(zé)任感及處事能力，執(zhí)行力強(qiáng)，政審合格。 |
2900——3100 |
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普通崗B |
具有一定文化水平，持初級(jí)保安員證，年齡18-55歲（包含55歲），身體健康，服從管理，有責(zé)任心，政審合格。 |
2700——2900 |
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普通崗C |
具有一定文化水平，持初級(jí)保安員證，年齡18-60歲（不含60歲），身體健康，工作踏實(shí)，吃苦耐勞，無(wú)不良嗜好，政審合格。 |
2500——2700 |
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形象崗 |
形象崗A |
年齡18-35歲（包含35歲），身高180cm及以上，形象氣質(zhì)俱佳，持中級(jí)保安員證，具有較強(qiáng)的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優(yōu)先考慮。 |
5000——7000 |
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形象崗B |
年齡18-40歲（包含40歲），身高175cm及以上，形象氣質(zhì)佳，持中級(jí)保安員證，具有一定的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優(yōu)先考慮。 |
4200——5000 |
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形象崗C |
年齡18-45歲（包含45歲），身高170cm及以上，持初級(jí)保安員證，具有一定的溝通交流能力，政審合格，退伍軍人可優(yōu)先考慮。 |
3500——4200 |
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消防、監(jiān)控崗 |
初中以上文化程度，年齡18-55歲（包含55歲），持初級(jí)保安員證、中級(jí)消防設(shè)施操作員證，身體健康，政審合格。 |
3500——5500 |
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備注：1.各工級(jí)崗位要求依次遞進(jìn)，高級(jí)別涵蓋低級(jí)別的要求。
2.有特殊需求的項(xiàng)目可視具體情況進(jìn)行調(diào)整。
三、 投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2投標(biāo)人具有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；
3.3遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，申請(qǐng)入庫(kù)前3年內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有違法犯罪行為；在同行業(yè)中擁有較好的商業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)和技術(shù)服務(wù)能力，未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)和失信被執(zhí)行人：
3.3.1提供近3年（2022年1月1日至今）“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站無(wú)刑事案件查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿；
3.3.2提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執(zhí)行人、拖欠農(nóng)民工工資試行聯(lián)合懲戒對(duì)象名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿；
3.3.3提供近3年（2022年1月1日至今）內(nèi)具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料（提供合同或中標(biāo)通知書(shū)）；
3.3.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函或相關(guān)證明材料；
3.4具有良好的合同履約能力和資金財(cái)務(wù)狀況：
3.4.1提供近3年（2022年1月1日至今）“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站無(wú)因合同違約敗訴的民事案件查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖或網(wǎng)頁(yè)打印稿；
3.4.2提供2022年度至2024年度經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表或開(kāi)戶銀行出具的銀行征信證明；
3.5投標(biāo)人擁有固定經(jīng)營(yíng)/辦公場(chǎng)所（提供產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同或其它能夠證明擁有固定經(jīng)營(yíng)/辦公場(chǎng)所的材料）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上的公司，都不得在本項(xiàng)目中同時(shí)投標(biāo)；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年12月5日至2025年12月11日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）進(jìn)行報(bào)名
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